环保、生态、人性化专业写字楼将成为未来写字楼市场的“硬通货”，而含有“绿色”、“生态”、“人性”指标的健康写字楼将引领写字楼市场。8月2日，在北京城建富海中心主办的“绿色建筑及健康写字楼研讨会”上，以创造健康写字楼及其绿色办公环境为主题的系列讨论在专家学者和开发商之间展开。

　　清华大学建筑设计研究院总建筑师胡绍学、中关村国际环保产业促进中心主任徐云博士、中关村写字楼商会会长诸一军、北京大学光华管理学院博士后张华、北京世纪瑞博广告公司总裁曹建强等来自建筑设计、环保产业、写字楼商会、新闻媒体、广告代理等各领域的专家学者以及部分开发商代表参加了此次研讨会。专家们分别就健康写字楼的绿色要素、专业写字楼的发展前景、写字楼的现代物业管理模式、健康写字楼的销售和广告定位等热门话题进行了讨论。

　　■室内环境健康写字楼的关注焦点

　　胡绍学（清华大学建筑设计研究院总建筑师、中国建筑设计大师）：

　　我更想强调室内的绿色和环保。一天24个小时，我们大概有80％的时间是在室内度过的，因此室内的污染问题是必须特别引起高度重视的。

　　有一份资料显示：全世界每年大概有280万人直接或者间接死于建筑装修的污染；去年美国发表了历时5年的数据调查结果，大概有2500万人患有SBS综合症，这是一个很尖锐的数字。我们曾经做过北京、青岛、杭州等地的居室环境抽样调查，有害气体含量普遍过高，甲醛的含量超过十几倍；还有卫生部提供的一个数字：每年由于建材中的酮放射而死亡的将近15万人，这是很惊人的数字。

　　装修这个词完全是中国特色，英文里没有这个词。在国外，装饰、设计、施工是一体的，根本不存在所谓二次装修的事情，装完以后绝大多数都是污染源。目前我们和世界的潮流恰好逆行———国际标准是回归自然，或者说是朴素，返璞归真，就是要尽显建筑材料的自然本色，而国内却在搞星级，饭店要星级、写字楼要星级、家庭装修也要星级。我举个简单的例子，日本的国家大剧院，墙面都是清水混凝土，没有大理石，地面是塑胶，顶棚是钢铁（不锈钢），要么就是木头，木头都没有油漆的，木纹都可以看到，这就是他们对于绿色建筑的理解。美国的一家大学校医院，获得过建筑金奖，为什么得金奖？就是因为它是环保的、生态的。它的特点在哪里———用再生材料，它的很多材料是用废弃的木头和纸张制造出来的。其实，所谓的生态、环保无非有三个原则，第一是本身没有污染，健康；第二是所使用的材料，尽量用再生的；第三是在生产过程中不会产生污染。

　　徐云（中关村国际环保产业促进中心主任、博士）：

　　健康建筑是未来的发展趋势，随着经济的发展，人们对生活以及工作这样的环境质量的要求越来越高，更加关注生产质量和工作环境的健康，以及经济的可持续发展。那么人类息息相关的吃穿住行，都是在围绕有益于人类的健康和舒适的方向发展。体现在住的方面，除了住宅就是办公，一个是家庭使用的，一个是公共场所。

　　说到住宅，国内提到的绿色住宅，或者是绿色建筑、生态建筑，这都是说人与自然持续共存、共生的原则，资源高效利用的原则；我本人认为，从狭义上来说，绿色建筑更强调的是一种环保、一种回归。其实“回归”是中国一个古老的哲学观念———所谓“天人合一”，强调人与自然的和谐相处。如果一个人呆在双层的呼吸式玻璃幕墙里，就像宠物一样，慢慢会对自然失去抵抗力。