除了集聚人气、商流，CBD建设还有些什么注意事项？目前的解放碑CBD还应在哪些方面有所突破？在我市昨天举行的中国重庆解放碑中央商务区高端商务论坛上，走高端、特色化、在平衡中渐进这3个观点成为“英雄所见”。

    作为解放碑步行街开街十周年系列活动之一，本次论坛由中国总部经济研究中心、市政府金融办、市社科院和渝中区政府共同主办，包括国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部部长李善同、中国总部经济研究中心主任赵弘在内的11位政府官员、专家和金融、商贸企业负责人，分别以演讲、访谈嘉宾身份在论坛上发言。

    与会嘉宾认为，解放碑CBD集聚了天时、地利、人和，因此，有足够的能力来担当金融中心。但其现状却是 “银行比米店多”、“电脑比扁担多”、“白天打不到车，晚上拉不到客”。前面两句讲的是解放碑CBD银行布点非常密集，商贸、商业、楼宇经济相当发达，金融、法律事务、保险、IT等人才集中，已具备了金融中心或总部经济的基础条件；但后一句却说的是解放碑CBD建设需要解决“24小时繁荣”问题。

    嘉宾指出，作为集聚城市商流、人流、信息流、资金流的“洼地”，打造CBD不能单纯追求规模、体量，而应在控制高端产业链、实现差异化发展上做足文章，做到“计划生育”、“优生优育”。要以更加出色的软环境吸引高端产业进驻，并通过政府引导、品牌示范等方式，逐渐形成CBD内“高进低出”的惯性，从而巩固渝中区重庆总部经济核心地位，加快重庆建设成为长江上游地区经济中心、金融中心的步伐。

    此外，解放碑CBD的发展，还应本着总体规则、分步实施、弹性调整的原则，做到规模适度，避免贪大求全，以最佳规模产生最佳效益。过度开发CBD可能会导致空置率增加、商务环境恶化，最终使商业品质下降。

    最后，嘉宾为解放碑CBD的建设者送上6颗“心”：信心、雄心、虚心、耐心、用心、细心。

    专家妙语

    ●渝中区是重庆的皇冠，解放碑则是皇冠上的宝石。

    ●现在不少CBD的定位就像小学生的书包，承载的东西越来越重。

    ●发展CBD要做到计划生育，优生优育，避免只求曾经拥有不求天长地久的倾向。

    ●总部经济就是：一个企业“头”和“身”分家后，作为“头脑”的企业总部在中心城市，以较低的成本价格，占有最优良的信息、人才等战略资源，并享受着最优质的金融、法律、咨询等高端服务，作为“身体”的生产基地在欠发达地区占有土地、能源、材料、劳动力等常规资源。