建成开放完善的现代市场体系。中央商务区、区县中心商圈、商业特色街和乡镇商业点四个层次的商品体系功能全面提升,建成5个“百亿商圈”和8个“百亿市场”,资本、土地、技术、劳动力等要素市场功能完善,形成贯通城乡、辐射西南、服务全国的大市场。——薄熙来
“不得不承认,是重庆的商圈给了我创业的机会,也实现了能拥有百万元的梦想。”今年刚满38岁的林小娟谈到坎坷就业路时百感交集。她告诉记者,从一个乡下务农的女孩到现在拥有3家店面的老板,全靠搭上了商圈“顺风车”。
广州打工 生病丢工作
老家在綦江的林小娟在家中排行老三,小娟告诉记者,以前,她家里每到周末才有肉吃,平时家里一天的开销也就在20元左右。
“我要挣一百万回家孝敬父母!”1997年,为了改变家里的经济状况,小娟满怀梦想前往广州开始了4年的打工生活。其间,小娟当过餐馆服务员,也曾做过清洁工,还兼职帮人看过服装店。眼见生活一天天好起来,她却因为一场大病,丢掉了所有工作。“多亏朋友帮忙,要不我连医药费都付不起。”
向哥哥借2万创业
躺在病床上的林小娟发誓,一定要回报所有帮助过她的人。一天上网时,她看到一条新闻,重庆有了“香港商业街”。当即,她向哥哥借了2万元,回重庆在江北区商圈租下一个店面,开始了创业历程。
但事与愿违,由于是刚刚形成的商圈,人气不够,商业区内显得很冷清。“半年了,生意惨淡,我差点放弃。”
小娟深信,一个新事物的生命力是顽强的。她坚持了下来,凭借自己在广州吸取的经验,扩大了营业范围,除了之前经营的服装外,还增加了小装饰品等。一年下来,小店的人气一天比一天旺,生意也火爆起来。小娟细算了下,每月的净收入大约为万元左右。“终于有了‘万元户’的感觉。”
生活富裕起来的小娟没有忘记帮助过她的人,感恩的同时,她还为綦江老家无工作的人介绍工作或到自己的小店帮忙。
不满足现状 生意做到网上去
小娟并不满足于现状,用她的话来说:“商圈的潜力是无穷的,就看自己如何去把握。”在江北商圈尝到甜头的小娟又将目光投向学生聚集的沙坪坝商圈。
经过一段时间的调查,她针对学生喜好的装饰品和化妆品,又开了一家小店。由于经营得当,小店深受学生和一些上班族的欢迎。“生平第一次数钱数到手软。”小娟告诉记者,她还在网上搜索重庆发展的相关信息,以寻求更多商机。“现在网购非常流行,我不仅有实体店,还在网上打开了销路。”
“我实现了赚百万的梦想”
今年1月,小娟又在刚开街的大渡口区商圈圈定一店面。目前,据她透露,两年下来,她赚的钱已突破百万元。小娟还盘算,接下来要将自己的店开进南坪等其他商圈。
“因为有了这些商圈,我实现了赚百万元的梦想。”小娟说,在重庆生活了3年多,发现几大商圈遍地是“黄金”。同时,她还向身边以及广州、福建的朋友推介,重庆是非常有魅力和潜力的城市,并邀他们都来重庆大展拳脚发展事业。
市场·生活模式
重庆人不再说
“进城”一词
“走,‘进城’去耍。”直辖前,重庆人把去解放碑称之为“进城”,当时,解放碑也是我市商业网点最多、最集中的地方。但是,进一趟城可不容易,舟车劳顿,如果碰到堵车,一两个小时都别指望能到达。
“说起来很奇怪,说了几十年的‘进城’这个词,我现在几乎都忘了。”家住江北区的王咏婆婆今年65岁,谈到平时逛街休闲爱到什么地方去时,她毫不犹豫地说,“自家门口就有大商场,何必到老远的解放碑呢!”
现在,“进城”这种说法已经不复存在,重庆主城各区都有了自己的购物商圈。“重庆特有的地理环境成就了特有的组团式消费。”市商委有关负责人表示,在我国很多城市都是环状购物消费,中心只有一个。而重庆一出门就爬坡上坎的地形地貌形成了现在的五大购物商圈。
市场·规划
2020年 主城人口破千万
市委书记薄熙来指出,到2020年,重庆主城区将形成1000平方公里的建成区,有上千万人口的大都市。5年内,我市将以市场体系建设为依托,加快建设长江上游商贸物流中心;规划建设一批综合性物流园区和大型交易市场,打造西部地区现代物流基地。
物流:打造3个枢纽性物流园区
重点打造寸滩港、铁路集装箱中心站、江北国际机场3个物流中枢和多个区域性物流中心,综合应用先进设备,在汽车、摩托车、建材、农副产品等方面,培育一批现代物流优势企业,促进物流融入全国全球市场。
同时,将在3个枢纽性物流园区基础上,建设8个区域性物流基地。这8个基地分别“落户”在万州、涪陵、长寿、大渡口-九龙坡、江津、永川、合川、黔江-秀山。
商业:建设一批大型综合商品交易市场
引导社会资本投入,建设一批设施现代、功能完善、管理先进的大型综合商品交易市场,大力发展汽摩、建材、家具、机电、服装、化工、医药和农产品等专业市场,加快大中城市农贸市场转型升级,继续建设边界边贸市场。加快推进农村供销服务网络建设,继续实施乡镇建连锁超市、村社建放心商店的“双建工程”,2010年覆盖全市80%以上的行政村和90%以上的乡镇。
金融:打造与国际接轨的核心金融区
引导主城区金融机构相对集中布局,逐步形成功能齐全、国际接轨、辐射力强的中央商务区核心金融区。加快发展跨区域票据交易,发展产权交易市场。做强银行、证券、期货、保险、信托产业,做大货币、资本、保险、外汇市场。
房地产:建设节源环保绿色小区
以节约资源、绿色环保为导向,体现巴渝文化和山水特色,适应房地产消费结构升级的要求,促进各类房地产及其相关行业协调、持续发展。特别是以节能、节材、节水、节地、改善质量和性能为主要内容,大力推广绿色住宅示范小区建设,推进可再生能源在建筑中的规模化应用。
制定并完善装饰装修、物业管理、房地产中介等相关行业的行业标准和管理规范,促进房地产业健康发展。
专家解读
腾笼换鸟 将“世界”引进重庆
“市场要扩大、发展,需要什么,首先得有能活跃市场的大型企业。因此,解放碑作为重庆中央商务区的核心地带,必须‘腾笼换鸟’将世界最顶级的商品引进来。”市社科院区域经济所所长李勇表示,今后,将以解放碑为核心把渝中区划分为5个圈,在中心区域提供最高端的产品和服务。例如,以解放碑为中心,半径300米的范围内,销售的产品将全部是“国际大牌”。
差异化才能刺激市场消费。解放碑走高端,那么其他几大商圈也应走特色路线。如位于城乡接合部的大渡口,可利用轻轨、货车、水运、公路的交通优势,打造国内第二个“义乌小商品批发市场”。
商业活动频繁,就能带动物流、金融等业态的发展。同时,要引进更多新业态,从而让重庆成为西部、国内乃至世界聚焦的地方。