在重庆,你见过可以种草栽花,甚至养鱼的写字楼吗?
在重庆高新区核心地段的科园四路288号,有一处尚处于建设中的大手笔:占地面积15267㎡,总建筑面积125427.20㎡的集国际甲级写字楼、五星级酒店、品牌商业街、会议、展览于一体的商务综合体。这便是由重庆申基房地产开发有限公司开发建设的“申基·会展国际”。它一出世,便牢牢地吸引了业界和商界的眼球,我们因此有理由期待:申基·会展国际会成为高新区乃至大重庆写字楼的新标高,其高生态化和高舒适度的环境、完善的商务环境,将为山城企业的腾飞提供广阔无比的舞台。
引用设计申基·会展国际的著名建筑设计师汤桦的话说:“申基·会展国际率先引进现代高技派建筑风格,采用包括南北朝向纯板式结构、生态窗、约2000平方米波特曼共享空间、多楼层共享空中花园、屋顶花园等建筑技术,全力打造出高新区的地标性建筑,开辟了现代办公的新基地,引领了重庆乃至全国的写字楼革命!”
因此,申基·会展国际荣获了2004年CIHAF中国房地产优秀写字楼,2004年新地产·搜狐焦点房网“重庆年度创新会展商务楼盘”等殊荣。
而据记者了解,申基·会展国际在写字楼界开创的七大创新,特别是在生态化方面的特色,更是其亮点中的亮点。
创新一:高技派建筑风格
建筑造型现代简约、挺拔俊俏的建筑造型,合理的总体布局,高低起伏的天际轮廓线,浅蓝色的玻璃,明快而富于韵律的金属遮阳格片,组成极具现代特色的线条与色彩,气势磅礴,恢弘大气,实(墙体)与虚(玻璃)的强烈对比,穿插组合,日照光影的建筑设计原理,形成了富于构成意味的新现代高技派风格。
创新二:波特曼共享空间
挑空3层,挑高13.6米,面积约2000㎡的波特曼空间,实现写字楼与酒店大堂的共享,将公共空间、私密空间以及艺术性原则相结合,实现人与空间的互动,创中国重庆写字楼大堂之最。
创新三:高层板式结构
板式结构开间大、进深短,通风、采光、日照均佳;面积使用率高,易于分隔,可合可分,空间划分灵活,空间弹性大。
创新四:花园式生态化办公
申基·会展国际在裙楼屋顶设置了屋顶花园,并在塔楼每隔三层设置架空三层的空中花园,既可以改变室内微气候,丰富景观,又有参与性,为人们的身心健康创造舒适的环境,让办公真正成为生活享受的一部分。
创新五:生态窗设计
建筑内部空间与外部的玻璃幕墙之间设计了生态窗,可种草栽花,甚至养鱼,能有效保持办公空间的清新空气和人的身心健康,为办公生活带来无限情趣。
创新特点六:双层围护的玻璃幕墙
建筑外立面为双层围护的玻璃幕墙结构,外层为银灰色的金属遮阳格片,内层为玻璃幕墙,形成可以调节气候的夹层。同时,夹层中间设有遮阳设备,利用日照和光学原理,既可把冬日阳光引入室内,又可遮挡夏天的烈日,同时又能有效防止光污染。
创新七:楼层吸烟区
各个楼层均设置独立的吸烟区,满足了吸烟者与不吸烟者的需求,保证了人们的身心健康。同时,吸烟区配置休憩设施,不仅保障了良好的吸烟环境,更能使人们在吸烟的同时增进交流。