昨日下午，连绵阴雨后的重庆天空转晴，化龙桥片区旧城改造项目的核心内容——— “重庆天地”正式动工。身为全国工商联副主席、重庆市政府经济顾问、瑞安房地产有限公司主席的罗康瑞先生，在接受记者采访时充满信心地说，2008年底建成后，“重庆天地”将是未来的城市新地标。

　　重庆迎来重大利好

　　“今天早上看到报纸，我眼前一亮！”罗康瑞说，重庆成为全国统筹城乡综合配套改革试验区，这是一个长期的重大利好！这说明在中国经济的发展中，重庆的地位得到进一步的提升，有利于吸引更多的投资，各种机会也随之而来。“我很庆幸，当初投资重庆的决策是正确的，有预见性的。瑞安也由此获得了战略性的重大机遇。”

　　不是上海“新天地”的翻版

　　保留了原汁原味的上海建筑，再注以国际时尚元素，上海“新天地”不仅是旧城改造的典范，也成为国内外人士趋之若鹜的时尚休闲场所。“重庆天地”会不会成为上海“新天地”的翻版？

　　“‘重庆天地’具有重庆特色，不会把上海‘新天地’复制过来。”罗康瑞称，“重庆天地”的设计师仍然是设计上海“新天地”的本杰明·伍德。为了体会重庆的历史文脉和生活气息，寻找属于重庆的感觉，“我曾经和本杰明·伍德在重庆到处逛，直到凌晨一点半。”

　　“重庆天地”预计投资7亿元，包括餐饮、娱乐、休闲、零售商铺、精品酒店，其建筑不仅将保留重庆古老的工业建筑、山城建筑风格，还有独具特色的石板路、石栏杆、石台阶，充分体现重庆的韵味。

　　98层高楼将尽快动工

　　在化龙桥片区旧城改造项目中，规划了一栋98层、高398米的重庆第一高楼。该栋大楼何时动工？

　　罗康瑞称，今年年底，拆迁工作将全部完成，第一高楼的准备工作也将加快推进，尽快开工。瑞安陆续邀请了一些合作伙伴参与开发建设，希望加快化龙桥片区旧城改造的进度。

　　罗康瑞称，目前重庆商务大厦比较缺乏，包括瑞安在重庆的办公楼，环境也不理想。这也成为很多来重庆发展的外地企业面临的问题。化龙桥片区改造项目定位于制造业服务中心，正好可以弥补这一空白，让居住、休闲、工作的环境更好，让重庆更有吸引力。

　　资金没有问题

　　化龙桥片区旧城改造项目共占地1.28平方公里，是重庆为数不多的大面积整体开发项目，预算投资大约100亿元。如此大规模投资，资金能否保证？

　　“瑞安的实力很强大，资金没有问题！”罗康瑞笑着说，公司负债率在5%以下。化龙桥片区旧城改造的资金完全有保障，也不需要通过配股、发行债券等方式融资。

　　启用环保新技术

　　上海太平桥项目有一个人工湖，是上海“新天地”最吸引人的元素之一，也是上海市民休憩、玩耍的好去处。“重庆天地”也将修建一个人工湖，占地23万平方米，湖水引自嘉陵江。

　　罗康瑞介绍，这个人工湖除了免费向市民开放，具有景观功能，还有重要的环保作用。瑞安将采用环保新技术，通过水源热泵技术，取代传统空调。此外，项目还将采用雨水回收系统、绿色屋顶系统、节水器具等措施，打造一个绿色环保的生态商业社区，真正做到可持续发展，为重庆的环保作贡献。